Japan Life Hub: 手取り計算機＆住居ガイド

Japan Life Hubに2つの新機能をリリースしました — 2025年税率対応の手取り計算機と、包括的な住居ガイド。英語、日本語、ロシア語、ヒンディー語で利用可能です。

この記事の内容：

• 1年目と2年目の給与が違う理由
• 2025年の日本の税率と控除
• 賃貸費用の内訳
• 外国人向けの重要用語

1年目の罠

日本に引っ越した時、最初の給料は予想外に高かった。そして2年目が来た。

落とし穴：住民税（juuminzei）は前年の所得に基づいて計算され、翌年に徴収されます。日本での1年目？住民税ゼロ。2年目？総支給額の約10%が消えます。

誰も教えてくれなかった。だから自分が欲しかった計算機を作りました。

手取り計算機

計算機は1年目と2年目の手取りを並べて表示します。

2025年税率

公式ソースから最新の税率を調査しました。給与から差し引かれるもの：

社会保険（従業員負担分）：

所得税： 7段階の累進課税5〜45%、2037年まで2.1%の復興特別所得税加算。

住民税： 約10%（都道府県民税6% + 市区町村民税4%）、1年遅れで徴収。

計算機の機能

• 雇用形態切替： 会社員 vs 自営業（控除が異なる）
• 年齢選択： 40歳から介護保険が適用
• 扶養家族・配偶者： 会社員の控除に影響
• 視覚的な内訳： お金の行き先が一目でわかる
• 給与プリセット： ジュニア¥3M、ミドル¥5M、シニア¥7M、マネージャー¥10M
• 共有ボタン： サマリーをクリップボードにコピー

「何が戻ってくるか」セクションでは、支払いの見返りを説明 — 医療費70%カバー、65歳からの年金、失業手当。日本の社会保険は実はお得です。

住居ガイド

外国人として日本で部屋を探すのは複雑です。独特な費用、保証人要件、日本語のみの物件情報。

ガイドは8つのセクションで全プロセスをカバーします。

重要用語

混乱した賃貸用語：

良いニュース：現在、礼金を払う借主は50%未満。礼金なし（reikin nashi）の物件を探しましょう。

初期費用の例

家賃¥80,000/月の場合：

家賃の5〜6ヶ月分が前払い。予算を立てましょう。

物件の探し方

住居ガイドでは主要なプラットフォームをすべてカバー — 最大の物件数を持つSUUMOのような日本語サイトから、Real Estate JapanやGaijinPotのような英語対応サイト、礼金・保証人不要のUR賃貸住宅まで。

ヒント：UR賃貸住宅は礼金なし、保証人不要、更新料なし。空き状況は限られますが、チェックする価値あり。

タイミングが重要

3月〜4月は避けましょう。みんなが引っ越す — 新卒、異動。価格高騰、競争激化。

ベストな時期：5月〜2月。交渉の余地あり、大家は空室を埋めたがっています。

今後の予定

Japan Life Hubの現在の機能：

• 初期費用計算機
• 手取り計算機
• 日本移住ガイド
• 住居ガイド

近日公開：月額予算プランナー、都市比較ツール、1年目タイムライン。

目標は、日本での生活に必要なすべての情報を一箇所に — 一般的なアドバイスではなく、実用的なツールを。

試してみる

• 手取り計算機
• 住居ガイド
• 全ツール

Next.js、TypeScript、Tailwind CSSで構築。すべての計算はクライアント側で実行、データ収集なし。

日本に移住予定の方、または移住予定の知り合いがいる方は、ぜひシェアしてください。